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¿Como evitar okupas en mi vivienda?

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Que la ocupación se ha convertido en un problema creciente en España durante las últimas semanas y meses resulta un hecho innegable. Ahora que la crisis económica se ha visto agravada en la era post-covid, los propietarios necesitan proteger aun más sus residencias principales o segundas viviendas. Nuestros expertos y colaboradores le ofrecen todas las claves en el presente artículo.

Visitas periódicas a los inmuebles vacíos y chequeo de la factura de la luz

Aunque resulte una obviedad estos consejos, resulta altamente recomendable y así lo recuerdan siempre las empresas de seguridad, estar al tanto del estado de nuestros bienes inmuebles. Sin embargo, cuando no es posible visitarlos (por ejemplo, por lejanía de la residencia habitual), también podemos pedir a algún vecino que nos lo vigile y, de nuestra parte, chequear que no se encarece la factura de la luz.

Un buen seguro de hogar

Lo primero y más importante resulta la instalación de un buen seguro de hogar con servicio de acuda inmediato, de forma tal que, si alguna persona decide allanar nuestra morada, exista un equipo privado de seguridad que pueda dar a alerta a las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado, para evitar así el plazo de 48 horas, a partir de las cuales, resultará más complicado echar a los ocupantes. Sin embargo esta no es siempre una opción al alcance de todos y máxime cuando se dispone de varias vivienda sin posibilidad de familiares o inquilinos que ocupen todas ellas.

Unos buenos cerramientos

Otra fórmula mucho más económica es la sustitución de nuestros antiguos cerramientos (puertas y ventanas) por unas nuevas y con buenos sistemas de aislamiento, pero también de seguridad. Cuando el acceso a la vivienda resulta dificultoso, el ocupa opta por intentar el allanamiento en otra morada. ¡Mejor prevenir que curar!

En este aspecto, desde WALUX ALUMINIUM podemos ayudarle con los cerramientos, adaptándonos a la estética de su fachada y a sus expectativas y necesidades. Resulta innegable que se duerme mejor sabiendo que disponemos de buenas medidas de protección del piso o vivienda donde vivimos o de esa residencia que hemos dejado vacía en busca de unas mejores condiciones de vida para el día a día en que ahora tele trabajamos. Sea cual fuere la expectativa de mejorar la seguridad en su vivienda, no dude en contactarnos para poder ofrecerle el presupuesto más ajustado a sus necesidades. ¡Quedamos a su disposición!


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3 consejos para comprar una vivienda en la era post covid

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Con todos los cambios que este 2020 ya está comportando en nuestro día a día, el sector inmobiliario también está sufriendo un fuerte cambio. Tal y como todos los grandes portales de bienes inmuebles han constatado desde principios del presente mes de julio, las bajadas de precios de las viviendas y locales es ya un hecho. ¿Es el momento de invertir? ¿Qué precauciones nos aconsejan los expertos del sector?

Llegan las oportunidades

No todo iban a ser malas noticias este 2020. La caída de la economía nacional (europea y casi mundial) han hecho que tanto aquellos que buscan una vivienda como primera residencia como quienes lo hacen para invertir, vayan a encontrar grandes oportunidades interesantes en los próximos meses del presente 2020. Si bien ha de tenerse en cuenta que el vendedor siempre tiene mucha resistencia a aplicar un descuento o, a realizar ciertas mejoras en la vivienda para ofrecer unas calidades más acordes con el precio exigido para su venta.

Por eso, les dejamos a continuación algunos consejos que los profesionales del sector con los que WALUX ALUMINIUM colabora, nos ofrecen a la hora de invertir en bienes inmuebles:

PRIMER CONSEJO: Caída de precio relativa:

Si bien nos hemos hecho a la idea de que esta crisis comportará ‘chollos inmobiliarios’ no hemos de olvidarnos que muchos de sus vendedores se encuentran en situaciones económicas complicadas, por lo que los expertos nos auguran caídas del 10% o incluso del 15% sobre los precios de venta, pero no más drásticas.

SEGUNDO CONSEJO: Cuidado con la financiación:

Los expertos nos aconsejan contar ahorrado con, al menos, el 35 o 40% del valor de la vivienda que se desea adquirir en propiedad. Resulta muy importante analizar aspectos como dónde se encuentra sita la propiedad (pues los gastos en impuestos y gestiones por su venta pueden ser significante más caros o baratos en unas que en otras comunidades autónomas) además de, por supuesto, considerar bien la situación laboral y personal en el que el adquirente se encuentra.

TERCER CONSEJO: Obra nueva o reforma

Responder a esta cuestión puede comportar un cambio significativo en la inversión que realicemos. Invertir en una vivienda donde podamos reinsertar su estructura a veces, nos dará una mayor satisfacción pero también rentabilidad (si es por ejemplo, para alquilarla después).

En este último aspecto, podemos ayudarle desde WALUX ALUMINIUM, al contar con cerramientos en aluminio o pvc que puedan lograr un mejor aislamiento en su vivienda, con la consiguiente mejora de la estética de su nuevo hogar y, por supuesto del ahorro eléctrico al mantener el calor o el frío fuera de su vivienda. ¿Hablamos? Envíenos ya un e-mail por nuestro formulario de contacto o llámenos al 685 950 160.


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Así serán las viviendas tras el confinamiento

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La crisis sanitaria provocada por el coronavirus nos ha cambiado por completo. ¿Quién se hubiera imaginado que nuestra casa sería no sólo el techo bajo el que comemos y dormimos, sino también nuestra oficina, nuestro lugar de ocio y el único parque de juegos de los más pequeños de la casa? El 2020 hadado un giro de 360 grados a nuestra forma de vida y quizás un pequeño toque de atención sobre la importancia de tener una casa confortable. ¿Cómo serán las viviendas a partir de ahora?

Se disparan la apertura de terrazas

Según apuntan las grandes inmobiliarias de nuestro país, casi un 8% de la población española vive en pisos interiores (cifra que en las grandes ciudades se hincha hasta el 20%), por lo que no han sido pocos los ciudadanos que han estado un par de meses sin ver la luz del sol cada día.

De hecho, en WALUX ALUMINIUM hemos visto incrementada la demanda de cerramientos exteriores en casi un 50%, es decir; uno de cada dos clientes nuevos nos solicita una especial atención a las estancias exteriores de su hogar, confiriéndole mejores calidades y espacios más grandes. ¡Disfrutar del aire libre se ha convertido en todo un lujo!

Una vivienda en municipios más pequeños para mejorar la calidad de vida

Las medidas de desconfinamiento son más agradecidas con los ciudadanos que habitan en pequeños municipios, permitiéndoles una liberación horaria para pasear y para el regreso a la nueva normalidad. Por ello, no son pocos los clientes de WALUX ALUMINIUM residentes en capitales de provincia, que nos solicitan un mejor acondicionamiento de sus segundas viviendas mediante un cambio de su carpintería interior y exterior, con la intención de convertirla en su vivienda habitual.

Un mejor espacio de trabajo

La mayoría de la población española que ha tenido la suerte de mantener su puesto de trabajo, se ha visto obligada a teletrabajar. Consecuentemente, entre los clientes de WALUX ALUMINIUM se ha disparado la solicitud de ampliación de los cerramientos de las habitaciones donde se dispone del despacho, para adaptarla a una mejor insonorización o iluminación natural. Permitir trabajar a los padres resulta especialmente necesario cuando se tienen a los pequeños en casa.

Ahora más que nunca, si necesita la mejora de sus cerramientos exteriores tanto de la vivienda donde reside actualmente como de aquella a la que desea mudarse para adaptarse a este 2020, no dude en ponerse en contacto con el equipo de WALUX ALUMINIUM a través de nuestro formulario de contacto o llamándonos al 685 950 160.